Frist für die Nebenkostenabrechnung: Wann ist es zu spät?

Zwölf Monate für den Vermieter

Nach § 556 Abs. 3 BGB muss dir die Abrechnung spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums zugehen. Endet der Zeitraum am 31. Dezember 2025, muss die Abrechnung bis zum 31. Dezember 2026 in deinem Briefkasten sein.

Entscheidend ist der Zugang bei dir, nicht das Datum auf dem Schreiben. Kommt die Abrechnung zu spät, kann der Vermieter keine Nachzahlung mehr verlangen. Ein Guthaben muss er dir trotzdem auszahlen.

Zwölf Monate für dich

Auch du hast eine Frist: Einwendungen musst du spätestens zwölf Monate nach Zugang der Abrechnung erheben. Danach kannst du dich nur noch auf Fehler berufen, die du nicht zu vertreten hast. Der NebenkostenFuchs rechnet dir dieses Datum aus.

Tipp

Notiere dir das Eingangsdatum auf dem Umschlag. Verschicke deinen Widerspruch per Einwurf-Einschreiben, damit du den rechtzeitigen Zugang beweisen kannst.